Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Møllegyden 5, Kustrup

Villa · 291 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.571 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1571 m²
Indbygget garage
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.400 kr/m².3.352.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.909.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,64 pct. siden aug. 2020
739k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20201.900.000 kr.31. aug. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat5.909.961 kr.Markedet · 19921.024.902 kr.Markedet · 19931.402.620 kr.Markedet · 19941.299.024 kr.Markedet · 19951.188.735 kr.Markedet · 1996739.140 kr.Markedet · 19971.665.684 kr.Markedet · 19982.100.438 kr.Markedet · 19991.590.315 kr.Markedet · 20002.699.316 kr.Markedet · 20012.235.753 kr.Markedet · 20022.718.231 kr.Markedet · 20032.529.372 kr.Markedet · 20042.454.876 kr.Markedet · 20052.458.077 kr.Markedet · 20063.413.430 kr.Markedet · 20073.107.589 kr.Markedet · 20084.560.552 kr.Markedet · 20093.402.954 kr.Markedet · 20103.808.317 kr.Markedet · 20113.643.902 kr.Markedet · 20123.423.615 kr.Markedet · 20133.577.554 kr.Markedet · 20143.721.890 kr.Markedet · 20153.395.097 kr.Markedet · 20163.594.723 kr.Markedet · 20173.399.462 kr.Markedet · 20184.131.618 kr.Markedet · 20193.892.998 kr.Markedet · 20204.441.824 kr.Markedet · 20214.838.748 kr.Markedet · 20224.995.015 kr.Markedet · 20235.232.471 kr.Markedet · 20245.500.482 kr.Markedet · 20255.350.908 kr.Markedet · 20265.959.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.909.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023Ombygning
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 14, Kustrup
5500 Middelfart		208 m²1,3 km04-02-20252.825.000 kr.13.582 kr./m²
Bogensevej 116, Kustrup
5500 Middelfart		155 m²228 m04-11-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Bolsvej 7, Vejlbyskov
5500 Middelfart		251 m²3,2 km13-10-20253.275.000 kr.13.048 kr./m²
Kogagervej 11, Korsbjerg
5500 Middelfart		230 m²2,7 km11-08-20252.395.000 kr.10.413 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle
5500 Middelfart		218 m²3,3 km25-08-20252.650.000 kr.12.156 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg
5500 Middelfart		187 m²2,8 km24-02-20254.500.000 kr.24.064 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby
5500 Middelfart		161 m²2,3 km05-11-20252.225.000 kr.13.820 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup
5500 Middelfart		275 m²5,5 km15-05-20255.930.000 kr.21.564 kr./m²
Oven Bæltet 26
5500 Middelfart		271 m²5,6 km17-06-20245.675.000 kr.20.941 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle
5500 Middelfart		173 m²3,0 km22-01-20242.550.000 kr.14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden