Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Søholm 17, Marstrup

Villa · 202 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.210 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 202 m².2.365.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.136.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,41 pct. siden nov. 2021
574k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.450.000 kr.30. nov. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat2.136.167 kr.Markedet · 1992574.488 kr.Markedet · 1993781.336 kr.Markedet · 1994822.140 kr.Markedet · 1995798.506 kr.Markedet · 19961.043.936 kr.Markedet · 19971.146.350 kr.Markedet · 19981.285.326 kr.Markedet · 19991.243.714 kr.Markedet · 20001.467.126 kr.Markedet · 20011.377.236 kr.Markedet · 20021.283.710 kr.Markedet · 20031.735.180 kr.Markedet · 20041.344.310 kr.Markedet · 20051.427.736 kr.Markedet · 20061.786.286 kr.Markedet · 20072.057.572 kr.Markedet · 20082.202.810 kr.Markedet · 20091.821.636 kr.Markedet · 20102.174.328 kr.Markedet · 20111.668.318 kr.Markedet · 20122.042.826 kr.Markedet · 20131.408.344 kr.Markedet · 20141.639.432 kr.Markedet · 20151.971.318 kr.Markedet · 20161.472.984 kr.Markedet · 20171.769.924 kr.Markedet · 20181.966.874 kr.Markedet · 20191.869.308 kr.Markedet · 20201.803.658 kr.Markedet · 20212.485.812 kr.Markedet · 20222.366.228 kr.Markedet · 20232.330.676 kr.Markedet · 20242.421.172 kr.Markedet · 20252.081.004 kr.Markedet · 20262.740.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholm 23, Marstrup
6100 Haderslev		166 m²42 m03-06-20251.460.000 kr.8.795 kr./m²
Søholm 35, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²165 m23-01-20251.405.000 kr.11.708 kr./m²
Pamhule Søpark 7, Marstrup
6100 Haderslev		194 m²108 m02-10-20243.671.495 kr.18.925 kr./m²
Pamhule Søpark 2, Marstrup
6100 Haderslev		178 m²153 m20-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Ravnstoft 1
6100 Haderslev		196 m²1,1 km09-10-20262.875.000 kr.14.668 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup
6100 Haderslev		197 m²1,4 km23-07-20242.125.000 kr.10.787 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²1,0 km04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²
Hytkærvej 74, Marstrup
6100 Haderslev		234 m²1,1 km23-06-20253.050.000 kr.13.034 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²441 m19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²
Stengryde 1, Marstrup
6100 Haderslev		157 m²772 m12-07-20262.047.500 kr.13.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden