Langemarken 14

Villa · 156 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 4.942 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 4942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.701 kr/m².2.060.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangemarken gns: 13.351 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 14.789 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.014.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-29,32 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 505.000 kr.
1. jun. 2016 · Alm. Salg: 593.144 kr.
13. jul. 2016 · Alm. Salg: 593.144 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte593.144 kr.
jun.Solgt på tvangsauktion593.144 kr.
2005jun.Ejerskifte505.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	1,6 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Langemarken 18 5762 Vester Skerninge	90 m²	290 m	03-09-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandhuse 14, Strandhuse 5762 Vester Skerninge	155 m²	1,3 km	13-10-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Fjællebrovejen 21 5762 Vester Skerninge	172 m²	1,1 km	16-04-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	1,7 km	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	1,7 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	1,5 km	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	2,1 km	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	2,4 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	2,7 km	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu