Menu
For mæglere Log ind
Ladegårdsgade 5
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Ladegårdsgade 5

Rækkehus · 162 m² · bygget 1700

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1700, renoveret i 1983. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.747 kr/m².1.850.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadegårdsgade gns: 9.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.964 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.569.088 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.759.098 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,46 pct. siden jul. 2003
396k4,0M7,6M11,1M14,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2003775.000 kr.I dag · vores estimat1.569.088 kr.Markedet · 1992736.290 kr.Markedet · 1993609.606 kr.Markedet · 1994395.928 kr.Markedet · 1995809.028 kr.Markedet · 1996685.098 kr.Markedet · 1997822.798 kr.Markedet · 19981.134.000 kr.Markedet · 199914.731.146 kr.Markedet · 2000932.472 kr.Markedet · 20011.326.456 kr.Markedet · 20021.355.778 kr.Markedet · 20031.158.624 kr.Markedet · 2004782.784 kr.Markedet · 20051.360.800 kr.Markedet · 20061.742.148 kr.Markedet · 20071.726.110 kr.Markedet · 20081.966.356 kr.Markedet · 20091.689.822 kr.Markedet · 20101.176.120 kr.Markedet · 20111.993.896 kr.Markedet · 2012916.434 kr.Markedet · 20131.532.358 kr.Markedet · 2014916.920 kr.Markedet · 20151.746.522 kr.Markedet · 20161.162.836 kr.Markedet · 20171.417.176 kr.Markedet · 20182.096.118 kr.Markedet · 20191.826.064 kr.Markedet · 20201.039.878 kr.Markedet · 20211.719.954 kr.Markedet · 20221.296.000 kr.Markedet · 20231.621.296 kr.Markedet · 20241.380.726 kr.Markedet · 20251.543.212 kr.Markedet · 20261.939.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²229 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²110 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²293 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²527 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²312 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		172 m²668 m09-12-20252.360.000 kr.13.721 kr./m²
Kindhestegade 11
5610 Assens		224 m²236 m24-06-20252.060.000 kr.9.196 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,3 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Ramsherred 14
5610 Assens		232 m²71 m09-09-20242.200.000 kr.9.483 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²577 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden