Menu
For mæglere Log ind
Rs Poulsens Vej 4
D

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rs Poulsens Vej 4

Rækkehus · 104 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.582 kr/m².1.735.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRs gns: 19.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,97 pct. siden mar. 2019
393k22,9M45,4M67,9M90,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat1.736.157 kr.Markedet · 1992650.000 kr.Markedet · 1993544.232 kr.Markedet · 1994650.000 kr.Markedet · 1995648.752 kr.Markedet · 1996694.200 kr.Markedet · 1997691.912 kr.Markedet · 19981.096.472 kr.Markedet · 19991.013.272 kr.Markedet · 2000804.544 kr.Markedet · 20011.118.520 kr.Markedet · 2002940.992 kr.Markedet · 20032.066.480 kr.Markedet · 20041.008.904 kr.Markedet · 20051.205.152 kr.Markedet · 20061.491.152 kr.Markedet · 20072.142.504 kr.Markedet · 20081.859.000 kr.Markedet · 20091.521.728 kr.Markedet · 20101.224.808 kr.Markedet · 20111.091.584 kr.Markedet · 20121.098.136 kr.Markedet · 20131.221.064 kr.Markedet · 20141.407.952 kr.Markedet · 20151.950.000 kr.Markedet · 20162.925.000 kr.Markedet · 20171.685.216 kr.Markedet · 20181.822.600 kr.Markedet · 20192.114.216 kr.Markedet · 20201.381.640 kr.Markedet · 20211.649.648 kr.Markedet · 20221.922.752 kr.Markedet · 20232.019.576 kr.Markedet · 20242.604.680 kr.Markedet · 20251.872.000 kr.Markedet · 20261.670.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rs Poulsens Vej 2D
5500 Middelfart		72 m²49 m05-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Rs Poulsens Vej 8
5500 Middelfart		57 m²11 m08-09-20251.270.000 kr.22.281 kr./m²
Møllehaven 1B
5500 Middelfart		105 m²460 m04-02-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Jyllandsvej 27
5500 Middelfart		99 m²303 m05-12-20241.675.000 kr.16.919 kr./m²
Brovejen 117
5500 Middelfart		108 m²466 m19-11-20231.520.000 kr.14.074 kr./m²
Frederiksgade 21
5500 Middelfart		110 m²384 m19-02-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
H P Priors Vej 14
5500 Middelfart		112 m²318 m04-10-20261.945.000 kr.17.366 kr./m²
H P Priors Vej 16
5500 Middelfart		114 m²317 m23-07-20241.550.000 kr.13.596 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²1,3 km18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82
5500 Middelfart		117 m²463 m17-10-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden