Holtevej 33, Holte

Villa · 182 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 5.809 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 5809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.075 kr/m².2.456.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.190.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+159,29 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 845.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2025jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
apr.Ejerskifte845.000 kr.
1978Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 70, Holte 5620 Glamsbjerg	191 m²	1,6 km	17-06-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Holtevej 25, Holte 5620 Glamsbjerg	291 m²	205 m	21-09-2026	2.525.000 kr.	8.677 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	1,4 km	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	1,4 km	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	1,5 km	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	2,1 km	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	1,5 km	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	1,9 km	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	1,4 km	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	1,6 km	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu