Menu
For mæglere Log ind
Fredsbjergvej 1

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Fredsbjergvej 1

Villa · 96 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.123 kr/m².862.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.036.191 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 1.285.811 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,83 pct. siden sep. 2012
101k746k1,4M2,0M2,7M19921997200120052010201420182022202630. sep. 2012325.000 kr.I dag · vores estimat1.036.191 kr.Markedet · 1992228.576 kr.Markedet · 1993430.464 kr.Markedet · 1994295.200 kr.Markedet · 1995386.208 kr.Markedet · 1997462.240 kr.Markedet · 1998154.464 kr.Markedet · 1999458.688 kr.Markedet · 2000515.040 kr.Markedet · 2001447.264 kr.Markedet · 2002284.256 kr.Markedet · 2003421.056 kr.Markedet · 2004480.000 kr.Markedet · 2005500.256 kr.Markedet · 2006607.296 kr.Markedet · 20071.010.496 kr.Markedet · 2009690.240 kr.Markedet · 2010391.680 kr.Markedet · 2011603.456 kr.Markedet · 2012202.080 kr.Markedet · 2013111.264 kr.Markedet · 2014496.704 kr.Markedet · 2015100.800 kr.Markedet · 2016956.832 kr.Markedet · 2017857.184 kr.Markedet · 2018432.576 kr.Markedet · 2019338.784 kr.Markedet · 2020403.776 kr.Markedet · 2021706.944 kr.Markedet · 2022432.768 kr.Markedet · 2023382.368 kr.Markedet · 20242.683.392 kr.Markedet · 2025568.416 kr.Markedet · 2026709.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 62
5935 Bagenkop		95 m²37 m18-03-2025795.000 kr.8.368 kr./m²
Klintevej 16
5935 Bagenkop		94 m²791 m14-11-20251.015.000 kr.10.798 kr./m²
Østergade 43
5935 Bagenkop		85 m²73 m25-09-2025425.000 kr.5.000 kr./m²
Nordhavnsgade 2
5935 Bagenkop		106 m²437 m07-07-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Skolegade 11
5935 Bagenkop		86 m²495 m02-10-2024275.000 kr.3.198 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²524 m03-07-2025595.000 kr.5.312 kr./m²
Kirkevej 11
5935 Bagenkop		120 m²177 m12-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 1
5935 Bagenkop		120 m²469 m28-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Søndenbro 15, Søndenbro
5935 Bagenkop		83 m²1,5 km31-03-20242.320.000 kr.27.952 kr./m²
Strandgade 12
5935 Bagenkop		67 m²686 m07-01-2026495.000 kr.7.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden