Menu
For mæglere Log ind
Ørkildsgade 44
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Ørkildsgade 44

Villa · 238 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 821 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 1956. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 5.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
821 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.048 kr/m².3.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrkildsgade gns: 16.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.642.727 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.475.000 kr / Estimat: 4.090.983 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden jul. 2022
981k2,0M3,0M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.745.000 kr.I dag · vores estimat3.642.727 kr.Markedet · 19921.025.542 kr.Markedet · 19931.068.620 kr.Markedet · 19941.126.216 kr.Markedet · 19951.154.538 kr.Markedet · 19961.092.420 kr.Markedet · 19971.357.314 kr.Markedet · 19981.275.204 kr.Markedet · 19991.485.596 kr.Markedet · 20001.768.102 kr.Markedet · 20012.066.316 kr.Markedet · 20022.010.862 kr.Markedet · 20032.131.766 kr.Markedet · 20042.315.740 kr.Markedet · 20052.181.984 kr.Markedet · 20062.584.918 kr.Markedet · 20073.063.774 kr.Markedet · 20083.205.146 kr.Markedet · 20093.157.784 kr.Markedet · 20103.285.590 kr.Markedet · 20112.800.546 kr.Markedet · 20122.683.688 kr.Markedet · 20132.996.420 kr.Markedet · 20142.672.264 kr.Markedet · 20152.737.000 kr.Markedet · 20162.372.860 kr.Markedet · 20172.917.880 kr.Markedet · 20182.975.000 kr.Markedet · 20193.378.172 kr.Markedet · 20203.632.594 kr.Markedet · 20213.835.132 kr.Markedet · 20223.879.162 kr.Markedet · 20233.743.978 kr.Markedet · 20244.409.902 kr.Markedet · 20254.451.076 kr.Markedet · 20264.846.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.642.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørkildsgade 9
5700 Svendborg		129 m²194 m23-04-20252.910.000 kr.22.558 kr./m²
Christiansmindevej 15
5700 Svendborg		243 m²672 m14-05-20255.900.000 kr.24.280 kr./m²
Øksenbjergvej 42
5700 Svendborg		248 m²617 m31-08-20244.230.000 kr.17.056 kr./m²
Christiansvej 17A
5700 Svendborg		209 m²394 m30-10-20234.875.000 kr.23.325 kr./m²
Begtrupsvej 3A
5700 Svendborg		204 m²334 m11-08-20252.895.000 kr.14.191 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²690 m17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Linde Alle 4
5700 Svendborg		243 m²1,7 km15-01-20242.785.000 kr.11.461 kr./m²
Avernakøvej 47
5700 Svendborg		216 m²1,1 km13-03-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Hybenvej 23
5700 Svendborg		222 m²1,5 km06-07-20254.295.000 kr.19.347 kr./m²
Østre Skolevej 23
5700 Svendborg		195 m²562 m26-01-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden