Barkvej 1

Villa · 156 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2017. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.852 kr/m².1.396.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarkvej gns: 8.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.577.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,13 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2017Ombygning
2013nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barkvej 22 5960 Marstal	172 m²	224 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Nørrevænget 5 5960 Marstal	151 m²	89 m	22-11-2023	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Skonnertvej 8 5960 Marstal	160 m²	149 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	7.469 kr./m²
Fiolstræde 16 5960 Marstal	156 m²	389 m	07-03-2024	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Ny Møllergade 7 5960 Marstal	157 m²	366 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Grønnegade 14 5960 Marstal	161 m²	209 m	24-11-2024	1.220.000 kr.	7.578 kr./m²
Halvejen 3 5960 Marstal	162 m²	201 m	23-02-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Toftevejen 17 5960 Marstal	153 m²	363 m	15-12-2023	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Skonnertvej 27 5960 Marstal	152 m²	366 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Ommelsvejen 21 5960 Marstal	158 m²	481 m	03-08-2025	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu