Moltrup Bygade 41

Villa · 148 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.153 kr/m².1.280.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 1318% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.741.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,22 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 137.900 kr.
28. jun. 2017 · Alm. Salg: 137.900 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.955.000 kr.
2017jun.Solgt, familiehandel137.900 kr.
apr.Ejerskifte137.900 kr.
Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedal 40, Bramdrup 6100 Haderslev	147 m²	947 m	29-09-2024	1.262.500 kr.	8.588 kr./m²
Møllesvinget 32, Moltrup 6100 Haderslev	167 m²	147 m	30-11-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Klokkedal 12, Bramdrup 6100 Haderslev	159 m²	760 m	14-02-2025	1.325.000 kr.	8.333 kr./m²
Klokkedal 23, Bramdrup 6100 Haderslev	163 m²	874 m	17-01-2024	1.325.000 kr.	8.129 kr./m²
Grønlandsvej 50 6100 Haderslev	145 m²	2,5 km	27-01-2024	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Klokkedal 8, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	732 m	17-09-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Lille Klokkedal 2, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	805 m	24-01-2024	960.000 kr.	8.571 kr./m²
Godthåbsvej 11 6100 Haderslev	153 m²	2,5 km	20-08-2026	1.827.500 kr.	11.944 kr./m²
Lille Klokkedal 6, Bramdrup 6100 Haderslev	111 m²	820 m	24-10-2025	880.000 kr.	7.928 kr./m²
Klokkedal 9 6100 Haderslev	110 m²	773 m	21-06-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu