Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brennerpasset 101

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.647 kr/m².2.654.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrennerpasset gns: 17.173 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.184.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden jan. 2027
478k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20272.305.000 kr.I dag · vores estimat2.184.879 kr.Markedet · 1992549.360 kr.Markedet · 1993524.520 kr.Markedet · 1994556.800 kr.Markedet · 1995517.200 kr.Markedet · 1996693.600 kr.Markedet · 1997859.920 kr.Markedet · 1998798.120 kr.Markedet · 1999924.120 kr.Markedet · 2000852.480 kr.Markedet · 2001971.400 kr.Markedet · 20021.032.240 kr.Markedet · 2003970.080 kr.Markedet · 20041.059.000 kr.Markedet · 20051.347.360 kr.Markedet · 20061.416.240 kr.Markedet · 20071.630.560 kr.Markedet · 20081.663.920 kr.Markedet · 20091.588.200 kr.Markedet · 20101.431.360 kr.Markedet · 20111.412.520 kr.Markedet · 20121.462.800 kr.Markedet · 20131.404.720 kr.Markedet · 20141.310.400 kr.Markedet · 20151.631.280 kr.Markedet · 20161.439.400 kr.Markedet · 20171.388.160 kr.Markedet · 20181.657.200 kr.Markedet · 20191.551.840 kr.Markedet · 20201.713.840 kr.Markedet · 20211.886.520 kr.Markedet · 20221.992.360 kr.Markedet · 20231.935.840 kr.Markedet · 20241.973.160 kr.Markedet · 20252.106.960 kr.Markedet · 20261.989.600 kr.Markedet · 20273.932.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2027 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.305.000 kr.
  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brennerpasset 65, Harte
6000 Kolding		127 m²142 m23-05-20242.430.000 kr.19.134 kr./m²
Brennerpasset 54, Harte
6000 Kolding		132 m²270 m11-05-20241.915.000 kr.14.508 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte
6000 Kolding		147 m²128 m11-01-20263.175.000 kr.21.599 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte
6000 Kolding		154 m²53 m05-10-20252.957.000 kr.19.201 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte
6000 Kolding		151 m²289 m01-09-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte
6000 Kolding		167 m²224 m30-09-20242.950.000 kr.17.665 kr./m²
Brennerpasset 55, Harte
6000 Kolding		177 m²207 m03-07-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte
6000 Kolding		207 m²223 m15-11-20253.470.000 kr.16.763 kr./m²
Bispevænget 38
6000 Kolding		125 m²372 m04-12-20241.975.000 kr.15.800 kr./m²
Alpetoppen 2, Harte
6000 Kolding		114 m²318 m09-06-20241.925.000 kr.16.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden