Gl. Vindingevej 236

Rækkehus · 124 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 398 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.470 kr/m².1.876.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.735 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 15.912 kr/m²-7,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.791.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vindingevej 226 5800 Nyborg	94 m²	52 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Gl. Vindingevej 234 5800 Nyborg	85 m²	22 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Fjordparken 28A 5800 Nyborg	129 m²	528 m	04-03-2026	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Ravnekærlund 122 5800 Nyborg	120 m²	933 m	26-02-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Vindingevej 63 5800 Nyborg	116 m²	1,1 km	28-07-2026	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Vindingevej 61 5800 Nyborg	113 m²	1,0 km	06-05-2025	1.520.000 kr.	13.451 kr./m²
Kongegade 3 5800 Nyborg	121 m²	1,7 km	08-01-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Ravnekærlund 110 5800 Nyborg	107 m²	946 m	31-08-2026	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²
Skippergade 20 5800 Nyborg	129 m²	1,9 km	14-05-2024	3.045.000 kr.	23.605 kr./m²
Skippergade 22 5800 Nyborg	119 m²	1,9 km	18-11-2024	2.310.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu