Løgumklostervej 168

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.334 kr/m².1.972.750 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.611.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 760.000 kr.
21. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
2023aug.Ejerskifte1.440.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2004jul.Ejerskifte760.000 kr.
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	174 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	479 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Møllepold 32 6200 Aabenraa	126 m²	288 m	30-01-2025	1.975.000 kr.	15.675 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	617 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	565 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Høgelsbjerg 98 6200 Aabenraa	141 m²	475 m	18-09-2025	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	582 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Nørreskovparken 67 6200 Aabenraa	133 m²	1,0 km	26-12-2023	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Skovhøj 36B 6200 Aabenraa	138 m²	747 m	17-11-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Uglekær 80 6200 Aabenraa	130 m²	1,3 km	10-09-2024	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu