Menu
For mæglere Log ind
Søst Markvej 5, Søst
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Søst Markvej 5, Søst

Landejendom · 179 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 26.930 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
26930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.640 kr/m².5.432.970 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.193.725 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 3.471.441 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,57 pct. siden feb. 2017
810k5,4M9,9M14,5M19,1M1994199820022006201120152019202328. feb. 20171.840.000 kr.I dag · vores estimat3.193.725 kr.Markedet · 19941.708.913 kr.Markedet · 19953.199.625 kr.Markedet · 19961.669.354 kr.Markedet · 19971.822.578 kr.Markedet · 1998927.399 kr.Markedet · 19991.275.733 kr.Markedet · 2000820.894 kr.Markedet · 20011.739.164 kr.Markedet · 20021.413.205 kr.Markedet · 20032.105.935 kr.Markedet · 20046.056.823 kr.Markedet · 20052.367.812 kr.Markedet · 20062.171.091 kr.Markedet · 200710.885.169 kr.Markedet · 20082.825.157 kr.Markedet · 20102.370.676 kr.Markedet · 20113.869.085 kr.Markedet · 20123.869.801 kr.Markedet · 201312.787.939 kr.Markedet · 20143.322.240 kr.Markedet · 20151.427.167 kr.Markedet · 20161.126.984 kr.Markedet · 20171.766.551 kr.Markedet · 20183.868.906 kr.Markedet · 20191.892.925 kr.Markedet · 20205.717.439 kr.Markedet · 20215.604.669 kr.Markedet · 20223.301.655 kr.Markedet · 20235.414.392 kr.Markedet · 20244.203.457 kr.Markedet · 20257.889.604 kr.Markedet · 20265.336.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.193.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro		190 m²1,8 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²1,4 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		181 m²2,7 km21-11-20247.800.000 kr.43.094 kr./m²
Årslevvej 12, Årslev
6230 Rødekro		197 m²2,1 km25-07-20242.295.000 kr.11.650 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls
6230 Rødekro		133 m²2,0 km05-03-202510.500.000 kr.78.947 kr./m²
Svinget 7, Hjordkær
6230 Rødekro		255 m²1,3 km18-06-20251.670.000 kr.6.549 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²4,9 km09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad
6230 Rødekro		180 m²6,3 km27-05-20242.079.450 kr.11.552 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²5,9 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²4,7 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden