Søst Bygade 4, Søst

Landejendom · 210 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 60.556 m², 7 værelser, opført i 1856, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 60556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.472 kr/m².4.891.500 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.702.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,48 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.702.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2004Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundeklemmevej 7, Søst 6230 Rødekro	190 m²	451 m	18-06-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Årslevvej 12, Årslev 6230 Rødekro	197 m²	2,3 km	25-07-2024	2.295.000 kr.	11.650 kr./m²
Fladhøjvej 2 6230 Rødekro	181 m²	2,3 km	21-11-2024	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²
Svinget 7, Hjordkær 6230 Rødekro	255 m²	2,6 km	18-06-2025	1.670.000 kr.	6.549 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls 6230 Rødekro	133 m²	2,3 km	05-03-2025	10.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys 6230 Rødekro	239 m²	6,0 km	11-03-2025	2.200.000 kr.	9.205 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Alslev 6230 Rødekro	280 m²	4,7 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	6.786 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls 6230 Rødekro	132 m²	4,7 km	13-09-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys 6230 Rødekro	152 m²	5,5 km	09-12-2023	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup 6230 Rødekro	164 m²	6,3 km	17-12-2025	13.300.000 kr.	81.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu