Vemmingbundstrandvej 7

Fritidshus · 96 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.122 kr/m².2.164.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVemmingbundstrandvej gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 28.943 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering2.532.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,85 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.200.000 kr.
2005Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	803 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	85 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	921 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	693 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	229 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	1,0 km	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund 6310 Broager	112 m²	233 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	168 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	521 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	895 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu