Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skovbrynet 2

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.079 kr/m².2.960.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden okt. 2026
236k834k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.334.155 kr.Markedet · 1992663.300 kr.Markedet · 1993649.364 kr.Markedet · 1994685.410 kr.Markedet · 1995670.804 kr.Markedet · 1996646.550 kr.Markedet · 1997236.242 kr.Markedet · 1998918.168 kr.Markedet · 1999935.856 kr.Markedet · 2000727.084 kr.Markedet · 2001985.034 kr.Markedet · 2002849.292 kr.Markedet · 2003940.680 kr.Markedet · 2004978.200 kr.Markedet · 2005973.644 kr.Markedet · 20061.196.352 kr.Markedet · 20071.521.302 kr.Markedet · 20081.665.352 kr.Markedet · 20091.278.628 kr.Markedet · 2010331.784 kr.Markedet · 20111.369.480 kr.Markedet · 20121.348.442 kr.Markedet · 20131.432.460 kr.Markedet · 20141.204.660 kr.Markedet · 20151.249.416 kr.Markedet · 20161.466.496 kr.Markedet · 20171.211.092 kr.Markedet · 20181.144.896 kr.Markedet · 20191.379.396 kr.Markedet · 20201.518.488 kr.Markedet · 20211.602.640 kr.Markedet · 20221.787.024 kr.Markedet · 20231.680.896 kr.Markedet · 20241.933.620 kr.Markedet · 20251.925.848 kr.Markedet · 20262.436.388 kr.Markedet · 20272.629.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²65 m29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²
Skovbrynet 40
6400 Sønderborg		158 m²338 m03-11-20242.750.000 kr.17.405 kr./m²
Skovbrynet 13
6400 Sønderborg		170 m²112 m24-07-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²108 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²
Skovbrynet 38
6400 Sønderborg		177 m²329 m17-09-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²302 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Skovbrynet 28
6400 Sønderborg		218 m²303 m07-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Skovbrynet 14
6400 Sønderborg		227 m²139 m26-05-20265.199.000 kr.22.903 kr./m²
Frejasvej 14
6400 Sønderborg		136 m²452 m16-10-20252.220.000 kr.16.324 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 3
6400 Sønderborg		135 m²587 m25-09-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden