Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Stavensbølgade 40

Villa · 199 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.624 kr/m².1.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStavensbølgade gns: 13.291 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 362% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.695.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-31,41 pct. siden maj 2005
337k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005620.500 kr.27. feb. 2020850.000 kr.30. apr. 2020850.000 kr.31. jul. 20263.930.000 kr.I dag · vores estimat2.695.774 kr.Markedet · 1992544.066 kr.Markedet · 1993992.214 kr.Markedet · 1994860.476 kr.Markedet · 1995723.962 kr.Markedet · 1996658.292 kr.Markedet · 1997983.458 kr.Markedet · 1998571.130 kr.Markedet · 19991.249.720 kr.Markedet · 20001.134.499 kr.Markedet · 20011.120.171 kr.Markedet · 2002831.621 kr.Markedet · 20031.132.509 kr.Markedet · 20041.101.664 kr.Markedet · 2005917.191 kr.Markedet · 20061.792.393 kr.Markedet · 20071.323.350 kr.Markedet · 20081.461.456 kr.Markedet · 20092.225.616 kr.Markedet · 20101.475.585 kr.Markedet · 20111.628.815 kr.Markedet · 20121.284.545 kr.Markedet · 20131.492.500 kr.Markedet · 2014986.045 kr.Markedet · 20151.125.942 kr.Markedet · 20161.769.707 kr.Markedet · 20171.405.935 kr.Markedet · 2018791.423 kr.Markedet · 2019337.305 kr.Markedet · 20201.608.517 kr.Markedet · 20212.001.741 kr.Markedet · 20222.057.063 kr.Markedet · 20231.456.083 kr.Markedet · 20242.004.925 kr.Markedet · 20252.037.362 kr.Markedet · 20261.358.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
620.500 kr.
27. feb. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.930.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2020apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2005majEjerskifte620.500 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavensbølgade 49
6440 Augustenborg		129 m²316 m17-12-20251.175.000 kr.9.109 kr./m²
Stavensbølgade 52A
6440 Augustenborg		114 m²194 m23-11-20231.200.000 kr.10.526 kr./m²
Banegårdsgade 11
6440 Augustenborg		200 m²333 m15-07-20252.850.000 kr.14.250 kr./m²
Nydam 1
6440 Augustenborg		205 m²361 m24-11-20242.475.000 kr.12.073 kr./m²
Rypevej 14
6440 Augustenborg		192 m²588 m15-10-20231.500.000 kr.7.812 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²600 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Vestergade 12
6440 Augustenborg		191 m²622 m23-09-20242.095.000 kr.10.969 kr./m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²257 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Fasanvej 7
6440 Augustenborg		192 m²987 m13-06-20251.900.000 kr.9.896 kr./m²
Drosselvej 4
6440 Augustenborg		187 m²844 m23-02-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden