Menu
For mæglere Log ind
Koldingvej 14

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Koldingvej 14

Landejendom · 294 m² · bygget 1752

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 48.410 m², 6 værelser, opført i 1752. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1752
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
48410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.384 kr/m².2.531.776 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (274 år)Huset er 274 år gammelt (opført 1752). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)48410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.489.264 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 9.793.579 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,69 pct. siden apr. 1996
686k13,5M26,3M39,1M51,9M199219962003200620102013201620192022202530. apr. 19961.003.453 kr.I dag · vores estimat6.489.264 kr.Markedet · 1992763.518 kr.Markedet · 19931.677.564 kr.Markedet · 19951.773.114 kr.Markedet · 19981.613.178 kr.Markedet · 19992.979.102 kr.Markedet · 20031.604.358 kr.Markedet · 20041.897.182 kr.Markedet · 20051.873.368 kr.Markedet · 20061.839.264 kr.Markedet · 20082.821.518 kr.Markedet · 20093.266.634 kr.Markedet · 20102.992.920 kr.Markedet · 20111.599.360 kr.Markedet · 20121.088.976 kr.Markedet · 20131.358.280 kr.Markedet · 20142.404.626 kr.Markedet · 201551.933.924 kr.Markedet · 20163.654.126 kr.Markedet · 201713.965.000 kr.Markedet · 20189.919.854 kr.Markedet · 20193.237.528 kr.Markedet · 20205.729.178 kr.Markedet · 202110.122.714 kr.Markedet · 20222.760.072 kr.Markedet · 20234.156.866 kr.Markedet · 20249.446.514 kr.Markedet · 20258.995.224 kr.Markedet · 20262.353.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
1.003.453 kr.
I dag · vores estimat
6.489.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.003.453 kr.
  • 1752Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²1,3 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²2,6 km17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup
6580 Vamdrup		300 m²3,0 km18-12-20231.900.000 kr.6.333 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup
6580 Vamdrup		225 m²1,6 km04-11-20243.255.000 kr.14.467 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		300 m²3,5 km20-07-20254.650.000 kr.15.500 kr./m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		273 m²3,8 km11-06-20252.700.000 kr.9.890 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²3,6 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²
Ødisvej 6
6580 Vamdrup		155 m²1,3 km08-03-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²3,7 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		205 m²3,5 km28-04-2024478.413 kr.2.334 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden