Strandbakken 7

Fritidshus · 49 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.737 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.705 kr/m².2.314.100 kr.
2Vores vurdering7.047.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,88 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.047.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
2014Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	236 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	567 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	526 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Avlegårdsvej 2 3210 Vejby	50 m²	736 m	28-03-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Midgårdsvej 19 3210 Vejby	53 m²	638 m	09-09-2026	3.405.000 kr.	64.245 kr./m²
Bjørnemosevej 5 3210 Vejby	53 m²	678 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	558 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	1,2 km	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	405 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	319 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu