Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestermarken 19

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.433 kr/m².1.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 9.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden sep. 2025
347k698k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.607.318 kr.Markedet · 1992475.720 kr.Markedet · 1993596.260 kr.Markedet · 1994636.860 kr.Markedet · 1995675.080 kr.Markedet · 1996580.160 kr.Markedet · 1997620.200 kr.Markedet · 1998539.420 kr.Markedet · 1999910.000 kr.Markedet · 20001.117.060 kr.Markedet · 2001833.700 kr.Markedet · 20021.053.780 kr.Markedet · 2003779.940 kr.Markedet · 2004909.160 kr.Markedet · 2005927.220 kr.Markedet · 2006954.520 kr.Markedet · 20071.228.360 kr.Markedet · 20081.434.160 kr.Markedet · 20091.378.860 kr.Markedet · 20101.217.860 kr.Markedet · 20111.127.140 kr.Markedet · 20121.024.240 kr.Markedet · 20131.078.560 kr.Markedet · 20141.024.800 kr.Markedet · 20151.214.640 kr.Markedet · 20161.067.640 kr.Markedet · 20171.346.100 kr.Markedet · 20181.225.000 kr.Markedet · 20191.317.960 kr.Markedet · 20201.513.680 kr.Markedet · 20211.441.160 kr.Markedet · 20221.620.220 kr.Markedet · 20231.264.340 kr.Markedet · 20241.426.460 kr.Markedet · 20251.523.060 kr.Markedet · 20261.395.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²123 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²84 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²219 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²395 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²408 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²421 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²402 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²962 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²625 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²743 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden