Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Friggasvej 4

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.815 kr/m².2.181.760 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.053.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden dec. 2017
114k705k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.025.000 kr.11. sep. 20262.170.000 kr.I dag · vores estimat2.053.825 kr.Markedet · 1992504.504 kr.Markedet · 1993758.352 kr.Markedet · 1994114.072 kr.Markedet · 19951.047.312 kr.Markedet · 1996794.976 kr.Markedet · 1997164.136 kr.Markedet · 1998242.760 kr.Markedet · 1999247.968 kr.Markedet · 2000980.112 kr.Markedet · 20011.155.000 kr.Markedet · 2002605.976 kr.Markedet · 20031.111.320 kr.Markedet · 2004322.896 kr.Markedet · 2005423.360 kr.Markedet · 2006450.576 kr.Markedet · 20071.512.840 kr.Markedet · 20082.069.256 kr.Markedet · 20091.570.296 kr.Markedet · 20101.805.664 kr.Markedet · 20111.374.912 kr.Markedet · 20121.343.328 kr.Markedet · 2013202.608 kr.Markedet · 20141.541.064 kr.Markedet · 20151.775.760 kr.Markedet · 20161.377.600 kr.Markedet · 20171.354.080 kr.Markedet · 20181.856.568 kr.Markedet · 2019894.600 kr.Markedet · 20201.370.712 kr.Markedet · 20211.547.448 kr.Markedet · 20221.750.224 kr.Markedet · 20232.236.416 kr.Markedet · 20242.466.408 kr.Markedet · 20252.456.664 kr.Markedet · 20262.445.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggasvej 10
6640 Lunderskov		181 m²61 m30-07-20241.395.100 kr.7.708 kr./m²
Thorsvej 17
6640 Lunderskov		166 m²268 m04-04-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Mølleparken 47
6640 Lunderskov		170 m²298 m07-04-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Gormsvej 9
6640 Lunderskov		170 m²368 m19-12-20233.200.000 kr.18.824 kr./m²
Gormsvej 11
6640 Lunderskov		172 m²353 m31-08-20252.845.000 kr.16.541 kr./m²
Mølleparken 35
6640 Lunderskov		171 m²416 m26-03-20241.600.000 kr.9.357 kr./m²
Mølleparken 7
6640 Lunderskov		170 m²494 m03-06-20251.750.000 kr.10.294 kr./m²
Udsigten 28
6640 Lunderskov		167 m²555 m26-08-20262.950.000 kr.17.665 kr./m²
Thyrasvej 5
6640 Lunderskov		175 m²289 m26-01-20262.547.500 kr.14.557 kr./m²
Storegade 33
6640 Lunderskov		163 m²426 m22-08-20251.835.000 kr.11.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden