Menu
For mæglere Log ind
Havnegade 7
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Havnegade 7

Villa · 140 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.582 kr/m².3.095.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 12.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.182.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,98 pct. siden jan. 2023
551k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.650.000 kr.10. okt. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.182.709 kr.Markedet · 1992551.040 kr.Markedet · 1993632.800 kr.Markedet · 1994665.140 kr.Markedet · 1995721.000 kr.Markedet · 1996849.380 kr.Markedet · 19971.075.200 kr.Markedet · 19981.039.080 kr.Markedet · 1999930.440 kr.Markedet · 2000916.020 kr.Markedet · 20011.008.980 kr.Markedet · 20021.067.780 kr.Markedet · 20031.026.060 kr.Markedet · 20041.135.120 kr.Markedet · 20051.167.180 kr.Markedet · 20061.380.820 kr.Markedet · 20071.742.300 kr.Markedet · 20082.247.560 kr.Markedet · 20091.849.960 kr.Markedet · 20101.640.240 kr.Markedet · 20112.101.400 kr.Markedet · 20121.814.120 kr.Markedet · 20132.141.160 kr.Markedet · 20141.805.580 kr.Markedet · 20151.836.940 kr.Markedet · 20161.927.520 kr.Markedet · 20172.471.420 kr.Markedet · 20181.945.160 kr.Markedet · 20191.904.140 kr.Markedet · 20202.221.520 kr.Markedet · 20212.626.680 kr.Markedet · 20222.367.820 kr.Markedet · 20232.869.300 kr.Markedet · 20242.604.280 kr.Markedet · 20252.558.500 kr.Markedet · 20262.699.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
10. okt. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 61
6700 Esbjerg		140 m²562 m13-10-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Skjoldsgade 7
6700 Esbjerg		140 m²751 m07-09-20244.125.000 kr.29.464 kr./m²
Teglværksgade 19
6700 Esbjerg		149 m²451 m06-01-20263.500.000 kr.23.490 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²689 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Islandsgade 8
6700 Esbjerg		146 m²653 m21-12-20253.206.000 kr.21.959 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²735 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Fynsgade 63
6700 Esbjerg		130 m²575 m21-07-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Nygårdsvej 28
6700 Esbjerg		149 m²659 m16-01-20253.498.000 kr.23.477 kr./m²
Nygårdsvej 26
6700 Esbjerg		149 m²661 m21-05-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Nygårdsvej 22
6700 Esbjerg		149 m²665 m12-06-20264.025.000 kr.27.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden