Menu
For mæglere Log ind
Magnolievej 1, Gammelby
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Magnolievej 1, Gammelby

Villa · 100 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.197 kr/m².1.799.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden dec. 2026
394k854k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.602.919 kr.Markedet · 1992393.600 kr.Markedet · 1993452.000 kr.Markedet · 1994475.100 kr.Markedet · 1995515.000 kr.Markedet · 1996606.700 kr.Markedet · 1997768.000 kr.Markedet · 1998742.200 kr.Markedet · 1999664.600 kr.Markedet · 2000654.300 kr.Markedet · 2001720.700 kr.Markedet · 2002762.700 kr.Markedet · 2003732.900 kr.Markedet · 2004810.800 kr.Markedet · 2005833.700 kr.Markedet · 2006986.300 kr.Markedet · 20071.244.500 kr.Markedet · 20081.605.400 kr.Markedet · 20091.321.400 kr.Markedet · 20101.171.600 kr.Markedet · 20111.501.000 kr.Markedet · 20121.295.800 kr.Markedet · 20131.529.400 kr.Markedet · 20141.289.700 kr.Markedet · 20151.312.100 kr.Markedet · 20161.376.800 kr.Markedet · 20171.765.300 kr.Markedet · 20181.389.400 kr.Markedet · 20191.360.100 kr.Markedet · 20201.586.800 kr.Markedet · 20211.876.200 kr.Markedet · 20221.691.300 kr.Markedet · 20232.049.500 kr.Markedet · 20241.860.200 kr.Markedet · 20251.827.500 kr.Markedet · 20261.927.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnolievej 7
6700 Esbjerg		122 m²67 m15-04-20241.735.000 kr.14.221 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²156 m25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²331 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Grønvangsvej 37
6700 Esbjerg		97 m²326 m22-10-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Ribegade 150
6700 Esbjerg		95 m²194 m21-07-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²100 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Chr Winthers Vej 19
6700 Esbjerg		96 m²433 m11-06-20252.325.000 kr.24.219 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²822 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Holbergs Alle 2
6700 Esbjerg		99 m²768 m10-12-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²
Gammelby Strandvej 90
6700 Esbjerg		100 m²872 m09-11-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden