Menu
For mæglere Log ind
Skovbakken 23
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Skovbakken 23

Villa · 133 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 4.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.385 kr/m².2.010.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 19.684 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.707.858 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.498.000 kr / Estimat: 3.449.327 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²117 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		131 m²104 m29-08-20241.640.000 kr.12.519 kr./m²
Skovly Alle 26
6715 Esbjerg N		132 m²292 m12-05-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²343 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²420 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²377 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²
Stellas Alle 20
6715 Esbjerg N		125 m²109 m15-01-20242.380.000 kr.19.040 kr./m²
Møllegårdsvej 16
6715 Esbjerg N		127 m²350 m12-03-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²
Gjesingsvinget 4
6715 Esbjerg N		139 m²366 m08-11-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Stenhøjs Alle 3
6715 Esbjerg N		125 m²310 m16-05-20241.800.000 kr.14.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden