Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Blåbærvej 35

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.631 kr/m².1.892.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 14.208 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.094 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,88 pct. siden okt. 1993
436k853k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1993720.000 kr.I dag · vores estimat1.863.962 kr.Markedet · 1992436.224 kr.Markedet · 1993576.000 kr.Markedet · 1994568.320 kr.Markedet · 1995653.696 kr.Markedet · 1996684.160 kr.Markedet · 1997882.688 kr.Markedet · 19981.066.624 kr.Markedet · 1999924.288 kr.Markedet · 2000873.600 kr.Markedet · 2001956.928 kr.Markedet · 2002924.160 kr.Markedet · 2003919.424 kr.Markedet · 20041.041.024 kr.Markedet · 20051.017.984 kr.Markedet · 20061.310.080 kr.Markedet · 20071.529.216 kr.Markedet · 20081.200.384 kr.Markedet · 20091.411.072 kr.Markedet · 2010881.536 kr.Markedet · 20111.466.624 kr.Markedet · 20121.300.224 kr.Markedet · 20131.556.480 kr.Markedet · 2014939.136 kr.Markedet · 20151.508.992 kr.Markedet · 20161.580.800 kr.Markedet · 20171.758.720 kr.Markedet · 20181.688.192 kr.Markedet · 20191.620.864 kr.Markedet · 20201.808.512 kr.Markedet · 20211.916.672 kr.Markedet · 20222.102.912 kr.Markedet · 20231.782.272 kr.Markedet · 20242.067.712 kr.Markedet · 20251.860.224 kr.Markedet · 20261.864.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1993okt.Solgt, andet720.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 14
6715 Esbjerg N		147 m²83 m03-07-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Brombærvej 3
6715 Esbjerg N		127 m²69 m23-01-20242.348.000 kr.18.488 kr./m²
Hindbærvej 3
6715 Esbjerg N		129 m²109 m23-06-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Gjesingsvinget 7
6715 Esbjerg N		125 m²391 m26-03-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²470 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²
Brombærvej 8
6715 Esbjerg N		119 m²85 m05-10-20241.510.000 kr.12.689 kr./m²
Møllegårdsvej 16
6715 Esbjerg N		127 m²648 m12-03-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²
Rønnebærvej 17
6715 Esbjerg N		137 m²210 m03-04-20241.775.000 kr.12.956 kr./m²
Skovbryns Alle 1
6715 Esbjerg N		125 m²675 m14-10-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Skovbryns Alle 3
6715 Esbjerg N		125 m²687 m14-10-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden