Gammel Postvej 4, Nordby

Villa · 199 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 57.449 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 1989. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 57449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 199 m².2.664.809 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.663.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1989Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Postvej 18, Nordby 6720 Fanø	191 m²	186 m	14-11-2025	2.265.000 kr.	11.859 kr./m²
Strandvejen 2, Nordby 6720 Fanø	182 m²	58 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	12.418 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby 6720 Fanø	191 m²	542 m	20-02-2026	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby 6720 Fanø	180 m²	208 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby 6720 Fanø	177 m²	97 m	14-07-2024	2.375.000 kr.	13.418 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby 6720 Fanø	182 m²	360 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby 6720 Fanø	179 m²	259 m	27-07-2025	2.562.500 kr.	14.316 kr./m²
Hovedgaden 91 6720 Fanø	182 m²	427 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby 6720 Fanø	219 m²	327 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Elmevej 2, Nordby 6720 Fanø	218 m²	384 m	15-11-2023	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu