Menu
For mæglere Log ind
Vestervejen 63, Nordby
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vestervejen 63, Nordby

Villa · 122 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 122 m².1.633.702 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.271.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden jul. 1992
309k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992600.000 kr.30. nov. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.271.405 kr.Markedet · 1992480.314 kr.Markedet · 1993336.354 kr.Markedet · 1994540.460 kr.Markedet · 19954.919.772 kr.Markedet · 1996341.356 kr.Markedet · 1997873.886 kr.Markedet · 1998412.848 kr.Markedet · 1999612.196 kr.Markedet · 2000895.846 kr.Markedet · 2001846.924 kr.Markedet · 2002772.138 kr.Markedet · 2003791.658 kr.Markedet · 2004829.478 kr.Markedet · 20051.031.266 kr.Markedet · 20061.374.940 kr.Markedet · 20071.243.058 kr.Markedet · 20081.326.018 kr.Markedet · 20091.073.356 kr.Markedet · 20101.288.442 kr.Markedet · 20111.608.570 kr.Markedet · 20121.395.436 kr.Markedet · 20131.823.900 kr.Markedet · 2014661.118 kr.Markedet · 20151.197.674 kr.Markedet · 20161.022.238 kr.Markedet · 20171.220.000 kr.Markedet · 20181.187.792 kr.Markedet · 20191.186.084 kr.Markedet · 20201.086.776 kr.Markedet · 20211.751.920 kr.Markedet · 20222.083.516 kr.Markedet · 20231.525.000 kr.Markedet · 20241.194.136 kr.Markedet · 20251.605.154 kr.Markedet · 20262.131.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervejen 8, Nordby
6720 Fanø		125 m²941 m07-08-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby
6720 Fanø		116 m²901 m17-11-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²180 m19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby
6720 Fanø		90 m²895 m28-04-20251.465.000 kr.16.278 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²217 m22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby
6720 Fanø		126 m²176 m09-12-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Øgdal 3, Nordby
6720 Fanø		121 m²643 m24-03-20262.950.000 kr.24.380 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby
6720 Fanø		128 m²335 m07-11-20251.525.000 kr.11.914 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby
6720 Fanø		129 m²330 m12-09-20251.598.000 kr.12.388 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby
6720 Fanø		131 m²268 m06-12-20231.900.000 kr.14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden