Menu
For mæglere Log ind
Ejlif Krogagers Vej 74

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Ejlif Krogagers Vej 74

Villa · 244 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.738 kr/m².3.648.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 18.041 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.127.014 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.998.000 kr / Estimat: 3.899.653 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,64 pct. siden sep. 2016
214k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2016642.200 kr.I dag · vores estimat4.127.014 kr.Markedet · 19921.116.788 kr.Markedet · 19931.367.132 kr.Markedet · 1994940.376 kr.Markedet · 19951.467.172 kr.Markedet · 1996753.472 kr.Markedet · 19971.405.440 kr.Markedet · 19981.332.728 kr.Markedet · 1999801.540 kr.Markedet · 2000813.252 kr.Markedet · 20011.420.568 kr.Markedet · 20022.038.620 kr.Markedet · 2003271.328 kr.Markedet · 2004800.564 kr.Markedet · 20051.219.756 kr.Markedet · 20061.900.272 kr.Markedet · 20072.622.756 kr.Markedet · 20082.721.088 kr.Markedet · 20092.556.144 kr.Markedet · 20101.931.260 kr.Markedet · 20112.159.644 kr.Markedet · 20121.653.832 kr.Markedet · 20132.365.824 kr.Markedet · 20142.306.044 kr.Markedet · 20152.690.588 kr.Markedet · 20161.722.640 kr.Markedet · 20171.926.380 kr.Markedet · 20182.191.852 kr.Markedet · 20191.794.864 kr.Markedet · 20202.802.096 kr.Markedet · 20213.305.468 kr.Markedet · 20223.728.564 kr.Markedet · 20232.745.244 kr.Markedet · 20243.396.236 kr.Markedet · 20254.650.396 kr.Markedet · 20263.435.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2016 · Alm. Salg
642.200 kr.
I dag · vores estimat
4.127.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019642.200 kr.
  • 2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlif Krogagers Vej 70
6731 Tjæreborg		236 m²53 m09-12-20254.075.000 kr.17.267 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48
6731 Tjæreborg		226 m²99 m22-12-20253.968.000 kr.17.558 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72
6731 Tjæreborg		203 m²26 m29-06-20262.289.000 kr.11.276 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98
6731 Tjæreborg		192 m²97 m05-08-20243.175.000 kr.16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²167 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²138 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²185 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25
6731 Tjæreborg		189 m²327 m27-11-20234.165.000 kr.22.037 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96
6731 Tjæreborg		170 m²122 m09-01-20253.240.000 kr.19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24
6731 Tjæreborg		172 m²217 m16-09-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden