Prisvurdering · 6800 Varde

Hornelund 12, Horne

Villa · 143 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (6800, sidste 24 mdr.): 6.883 kr/m² × 143 m².984.269 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.197.033 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.096.226 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,59 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1997 · Alm. Salg: 144.816 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg144.816 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	314 m	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	275 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Habrehøjvej 17, Horne 6800 Varde	114 m²	343 m	22-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Porsevej 2, Horne 6800 Varde	104 m²	182 m	08-04-2026	545.000 kr.	5.240 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	5,2 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Sofievej 10, Sig 6800 Varde	140 m²	6,7 km	24-10-2023	1.620.000 kr.	11.571 kr./m²
Egevangen 21, Sig 6800 Varde	140 m²	6,7 km	09-10-2023	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Vardevej 80, Sig 6800 Varde	131 m²	6,3 km	19-06-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig 6800 Varde	171 m²	5,6 km	19-09-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong 6800 Varde	131 m²	6,6 km	19-07-2024	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu