Menu
For mæglere Log ind
Hornelund 41, Horne
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Hornelund 41, Horne

Villa · 200 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (6800, sidste 24 mdr.): 6.883 kr/m² × 200 m².1.376.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.340.250 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 898.000 kr / Estimat: 1.789.253 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,07 pct. siden apr. 2023
506k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2023660.000 kr.I dag · vores estimat1.340.250 kr.Markedet · 1992705.800 kr.Markedet · 1993745.800 kr.Markedet · 1994833.200 kr.Markedet · 19951.209.000 kr.Markedet · 1996650.400 kr.Markedet · 1997987.200 kr.Markedet · 1998841.600 kr.Markedet · 1999534.200 kr.Markedet · 20001.276.800 kr.Markedet · 20011.182.600 kr.Markedet · 20021.187.600 kr.Markedet · 20031.438.800 kr.Markedet · 20041.227.200 kr.Markedet · 20051.305.600 kr.Markedet · 20061.272.200 kr.Markedet · 20071.521.000 kr.Markedet · 20081.960.000 kr.Markedet · 20091.873.200 kr.Markedet · 20101.850.600 kr.Markedet · 20111.929.800 kr.Markedet · 20122.027.000 kr.Markedet · 20132.087.400 kr.Markedet · 20141.046.000 kr.Markedet · 20151.818.600 kr.Markedet · 20162.064.200 kr.Markedet · 20171.465.600 kr.Markedet · 20181.922.800 kr.Markedet · 20192.187.600 kr.Markedet · 20202.338.200 kr.Markedet · 20212.386.200 kr.Markedet · 20223.037.200 kr.Markedet · 20232.541.800 kr.Markedet · 20242.818.200 kr.Markedet · 20252.291.800 kr.Markedet · 20262.377.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²269 m27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²362 m13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Habrehøjvej 17, Horne
6800 Varde		114 m²243 m22-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Porsevej 2, Horne
6800 Varde		104 m²272 m08-04-2026545.000 kr.5.240 kr./m²
Bjerremosevej 23, Horne
6800 Varde		268 m²1,6 km20-10-20243.800.000 kr.14.179 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls
6800 Varde		200 m²5,6 km06-07-20243.666.000 kr.18.330 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²5,6 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Amalievej 8, Sig
6800 Varde		199 m²6,4 km09-10-20243.150.000 kr.15.829 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig
6800 Varde		171 m²5,4 km19-09-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Urups Vej 4, Sig
6800 Varde		194 m²6,9 km24-04-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden