Prisvurdering · 6900 Skjern

Nygade 27

Villa · 90 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 136 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.953 kr/m².941.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 19.308 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+80,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 136 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering927.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,44 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	215 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	436 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 10A 6900 Skjern	92 m²	713 m	10-03-2024	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 10B 6900 Skjern	92 m²	723 m	10-03-2024	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	450 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	163 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	253 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	211 m	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	100 m²	406 m	12-11-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	501 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu