Westergaardsvej 5, 6920 Videbæk — Villa · 124 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.028 kr/m².997.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.112.668 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.370.306 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	297 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	148 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	186 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	333 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	610 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Granvænget 18 6920 Videbæk	117 m²	429 m	26-11-2024	440.000 kr.	3.761 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	693 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	780 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Gyvelvænget 13 6920 Videbæk	129 m²	650 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	592 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu