Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Vardevej 108

Landejendom · 269 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 39.665 m², 9 værelser, opført i 1909, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
39665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.628 kr/m².5.793.675 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 29.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 44.129 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk269 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)39665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.640.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,30 pct. siden feb. 2006
454k7,6M14,7M21,8M28,9M1992199720012005200920132017202120252. feb. 20061.370.000 kr.6. okt. 20261.540.000 kr.I dag · vores estimat4.640.021 kr.Markedet · 1992919.711 kr.Markedet · 19931.873.047 kr.Markedet · 19954.885.040 kr.Markedet · 19962.445.479 kr.Markedet · 19971.298.732 kr.Markedet · 19982.708.561 kr.Markedet · 199915.761.517 kr.Markedet · 20002.677.088 kr.Markedet · 20012.439.830 kr.Markedet · 20023.157.522 kr.Markedet · 2003515.404 kr.Markedet · 20043.736.679 kr.Markedet · 20059.841.365 kr.Markedet · 20068.613.111 kr.Markedet · 20072.223.016 kr.Markedet · 200823.941.000 kr.Markedet · 20093.145.417 kr.Markedet · 20102.548.506 kr.Markedet · 20111.681.250 kr.Markedet · 20127.297.432 kr.Markedet · 20131.427.852 kr.Markedet · 20141.887.304 kr.Markedet · 20154.919.472 kr.Markedet · 20162.672.246 kr.Markedet · 20172.391.141 kr.Markedet · 201812.091.281 kr.Markedet · 20193.629.617 kr.Markedet · 20205.696.882 kr.Markedet · 202113.839.781 kr.Markedet · 202214.616.922 kr.Markedet · 202322.878.450 kr.Markedet · 202428.904.588 kr.Markedet · 202526.466.103 kr.Markedet · 202617.216.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2006 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
4.640.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²3,0 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang
6933 Kibæk		252 m²6,0 km06-04-20251.760.000 kr.6.984 kr./m²
Velhustedvej 43
6933 Kibæk		204 m²5,2 km08-07-20256.543.750 kr.32.077 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²3,8 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²3,9 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²5,1 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede
6933 Kibæk		345 m²5,8 km07-04-20244.900.000 kr.14.203 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang
6933 Kibæk		230 m²6,9 km31-01-202617.100.000 kr.74.348 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²4,7 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup
6933 Kibæk		155 m²5,7 km29-09-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden