Børup Sandevej 64, Skærbæk

Villa · 143 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.942 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2942 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 143 m².2.626.481 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.055.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,17 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2000Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	545 m	18-04-2026	4.020.000 kr.	28.310 kr./m²
Børup Sandevej 56, Skærbæk 7000 Fredericia	133 m²	110 m	09-06-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Børup Sandevej 60, Skærbæk 7000 Fredericia	250 m²	55 m	01-10-2026	11.400.000 kr.	45.600 kr./m²
Vigøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	498 m	30-07-2026	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Tåsingevej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	140 m²	411 m	22-09-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Fænø Kalvvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	318 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Fyrvej 8, Skærbæk 7000 Fredericia	146 m²	622 m	19-11-2024	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Skærbæk Møllevej 29, Skærbæk 7000 Fredericia	143 m²	801 m	25-01-2025	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Klintevej 12, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	593 m	12-10-2024	8.825.000 kr.	58.833 kr./m²
Fjordvejen 45, Skærbæk 7000 Fredericia	139 m²	789 m	28-01-2024	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu