Violvej 12

Villa · 135 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.343 kr/m².2.101.190 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
3Vores vurdering2.173.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2010 · Alm. Salg: 681.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2010jun.Solgt, andet681.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 10 7000 Fredericia	111 m²	20 m	28-01-2026	2.846.900 kr.	25.648 kr./m²
Violvej 4 7000 Fredericia	176 m²	71 m	08-05-2026	3.580.000 kr.	20.341 kr./m²
Havepladsvej 52 7000 Fredericia	135 m²	65 m	02-10-2025	2.445.000 kr.	18.111 kr./m²
Resedavej 4 7000 Fredericia	137 m²	195 m	18-06-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Thorsvej 54 7000 Fredericia	135 m²	336 m	18-12-2023	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Primulavej 13 7000 Fredericia	138 m²	203 m	11-06-2026	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 7000 Fredericia	132 m²	221 m	07-04-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Drosselvej 1 7000 Fredericia	137 m²	304 m	15-06-2026	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Resedavej 5 7000 Fredericia	131 m²	227 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Solsortevej 3 7000 Fredericia	139 m²	247 m	18-09-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu