Prisvurdering · 7100 Vejle

Rønsvej 8

Villa · 157 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.623 kr/m².3.621.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønsvej gns: 24.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²+11,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.928.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.928.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2004Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønsvej 3 7100 Vejle	125 m²	82 m	18-12-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Rønsvej 7A 7100 Vejle	118 m²	82 m	19-04-2024	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Rønsvej 14 7100 Vejle	208 m²	108 m	01-07-2024	3.750.000 kr.	18.029 kr./m²
Hesselager 15 7100 Vejle	158 m²	402 m	04-03-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Niels Skousvej 56 7100 Vejle	161 m²	296 m	21-06-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Fyrreparken 1 7100 Vejle	163 m²	322 m	11-09-2026	5.160.000 kr.	31.656 kr./m²
Mågevej 37 7100 Vejle	161 m²	460 m	09-09-2025	2.145.000 kr.	13.323 kr./m²
Rønshovedvej 51 7100 Vejle	150 m²	364 m	24-07-2025	3.645.000 kr.	24.300 kr./m²
Gartnervænget 16 7100 Vejle	151 m²	463 m	20-11-2024	4.570.000 kr.	30.265 kr./m²
Nøddevænget 20 7100 Vejle	163 m²	482 m	25-03-2024	3.795.000 kr.	23.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu