Ibæk Strandvej 80

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 655 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.036 kr/m².3.218.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIbæk gns: 19.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.831.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1158,24 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1998 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1998aug.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1995Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibæk Strandvej 46 7100 Vejle	167 m²	321 m	07-08-2024	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Niels Skousvej 45 7100 Vejle	139 m²	460 m	25-11-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Mejsevej 7 7100 Vejle	134 m²	309 m	19-06-2025	4.675.000 kr.	34.888 kr./m²
Eskholtvænget 10 7100 Vejle	140 m²	737 m	03-09-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Blomstervænget 2 7100 Vejle	139 m²	807 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Rønshovedvej 51 7100 Vejle	150 m²	412 m	24-07-2025	3.645.000 kr.	24.300 kr./m²
Banevang 22 7100 Vejle	146 m²	710 m	13-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Stampesvej 27 7100 Vejle	141 m²	1,0 km	27-07-2025	5.515.000 kr.	39.113 kr./m²
Rønsvej 3 7100 Vejle	125 m²	234 m	18-12-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Ved Banen 20 7100 Vejle	123 m²	150 m	20-02-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu