Menu
For mæglere Log ind
Ved Banen 20
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ved Banen 20

Villa · 123 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.697 kr/m².3.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 16.112 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.796 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Udbudspris 1.3× over median · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.969.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden feb. 2025
289k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.200.000 kr.31. mar. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.969.627 kr.Markedet · 1992529.761 kr.Markedet · 1993571.089 kr.Markedet · 1994574.656 kr.Markedet · 1995618.198 kr.Markedet · 1996650.178 kr.Markedet · 1997749.070 kr.Markedet · 1998801.468 kr.Markedet · 1999998.022 kr.Markedet · 2000901.959 kr.Markedet · 2001982.401 kr.Markedet · 2002980.679 kr.Markedet · 20031.083.261 kr.Markedet · 20041.040.826 kr.Markedet · 20051.161.120 kr.Markedet · 20061.389.777 kr.Markedet · 20071.628.520 kr.Markedet · 20081.660.131 kr.Markedet · 20091.526.430 kr.Markedet · 20101.414.131 kr.Markedet · 20111.583.625 kr.Markedet · 20121.487.931 kr.Markedet · 20131.298.265 kr.Markedet · 20141.179.939 kr.Markedet · 20151.517.328 kr.Markedet · 20161.339.224 kr.Markedet · 20171.396.173 kr.Markedet · 20181.604.289 kr.Markedet · 20191.629.750 kr.Markedet · 20201.845.000 kr.Markedet · 20211.952.502 kr.Markedet · 20222.238.846 kr.Markedet · 20231.901.457 kr.Markedet · 20242.072.304 kr.Markedet · 20252.266.029 kr.Markedet · 20262.502.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Banen 22
7100 Vejle		202 m²21 m09-11-20243.200.000 kr.15.842 kr./m²
Rønsvej 3
7100 Vejle		125 m²112 m18-12-20253.100.000 kr.24.800 kr./m²
Nyvej 17
7100 Vejle		120 m²144 m17-09-20254.260.000 kr.35.500 kr./m²
Rønsvej 7A
7100 Vejle		118 m²64 m19-04-20243.400.000 kr.28.814 kr./m²
Kvasen 44
7100 Vejle		126 m²274 m13-02-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²449 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²542 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Hesselager 4
7100 Vejle		124 m²548 m26-06-20254.265.000 kr.34.395 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²537 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Nøddevænget 26
7100 Vejle		126 m²524 m15-05-20252.525.000 kr.20.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden