Ellensvej 33

Villa · 150 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 4.940 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 4940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.397 kr/m².2.700.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.914.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 581.412 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte581.412 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
1977aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hover Kirkevej 328 7100 Vejle	159 m²	831 m	17-06-2025	2.280.000 kr.	14.340 kr./m²
Spurvevej 21 7100 Vejle	151 m²	1,5 km	03-09-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Høgsholtvej 367 7100 Vejle	171 m²	471 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Rørsangervej 8 7100 Vejle	152 m²	1,5 km	03-10-2024	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Sønderskovvej 12 7100 Vejle	152 m²	1,6 km	04-09-2026	3.435.000 kr.	22.599 kr./m²
Sønderskovvej 12 7100 Vejle	152 m²	1,6 km	23-07-2025	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Degnevænget 76 7100 Vejle	146 m²	1,5 km	10-11-2025	3.695.000 kr.	25.308 kr./m²
Glentevej 9 7100 Vejle	158 m²	1,3 km	09-10-2025	2.225.000 kr.	14.082 kr./m²
Sleldeparken 33 7100 Vejle	153 m²	1,7 km	29-05-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sleldeparken 12 7100 Vejle	155 m²	1,6 km	22-11-2024	2.235.000 kr.	14.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu