Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Raakjærsvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.596 kr/m².1.672.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaakjærsvej gns: 16.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi c rimelig for 1929-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.889.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden jun. 2019
274k801k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.530.000 kr.30. sep. 20221.905.000 kr.31. jul. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.889.071 kr.Markedet · 1992503.919 kr.Markedet · 1993543.231 kr.Markedet · 1994546.624 kr.Markedet · 1995588.042 kr.Markedet · 1996550.485 kr.Markedet · 1997712.530 kr.Markedet · 1998762.372 kr.Markedet · 1999949.338 kr.Markedet · 2000857.961 kr.Markedet · 2001934.479 kr.Markedet · 2002932.841 kr.Markedet · 20031.030.419 kr.Markedet · 2004990.054 kr.Markedet · 20051.104.480 kr.Markedet · 20061.321.983 kr.Markedet · 20071.549.080 kr.Markedet · 20081.579.149 kr.Markedet · 20091.451.970 kr.Markedet · 20101.345.149 kr.Markedet · 20111.506.375 kr.Markedet · 20121.415.349 kr.Markedet · 20131.234.935 kr.Markedet · 20141.122.381 kr.Markedet · 20151.443.312 kr.Markedet · 20161.273.896 kr.Markedet · 20171.328.067 kr.Markedet · 20181.526.031 kr.Markedet · 20191.550.250 kr.Markedet · 20201.755.000 kr.Markedet · 20211.857.258 kr.Markedet · 20222.129.634 kr.Markedet · 20231.808.703 kr.Markedet · 20241.971.216 kr.Markedet · 20252.155.491 kr.Markedet · 20262.380.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trædballehusvej 4
7100 Vejle		117 m²53 m23-10-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Vardevej 187
7100 Vejle		112 m²126 m03-03-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Engvej 13
7100 Vejle		116 m²412 m09-09-20241.525.000 kr.13.147 kr./m²
Engvej 18
7100 Vejle		115 m²395 m07-05-20241.970.000 kr.17.130 kr./m²
Engvej 9
7100 Vejle		115 m²436 m11-06-20241.865.000 kr.16.217 kr./m²
Kærvej 7
7100 Vejle		115 m²504 m30-06-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Kærvej 2
7100 Vejle		120 m²448 m25-06-20241.425.000 kr.11.875 kr./m²
Vestbanevej 77
7100 Vejle		112 m²389 m03-12-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Vestbanevej 49
7100 Vejle		112 m²630 m26-08-20241.875.000 kr.16.741 kr./m²
Danasvej 5
7100 Vejle		113 m²778 m24-09-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden