Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Grønnevænget 22

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.309 kr/m².2.386.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 25.843 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.392.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,76 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
sep.Ejerskifte
2017jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2002Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevænget 5 7130 Juelsminde	89 m²	152 m	08-07-2025	2.300.000 kr.	25.843 kr./m²
Grønnevænget 14 7130 Juelsminde	85 m²	78 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Grønnevænget 3 7130 Juelsminde	105 m²	174 m	21-08-2025	1.780.000 kr.	16.952 kr./m²
Solvænget 37 7130 Juelsminde	89 m²	85 m	01-04-2024	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Solvænget 14 7130 Juelsminde	86 m²	89 m	29-05-2025	2.620.000 kr.	30.465 kr./m²
Gl Dykjær 10 7130 Juelsminde	84 m²	317 m	09-04-2026	2.855.555 kr.	33.995 kr./m²
Dykjærvej 5 7130 Juelsminde	80 m²	433 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	1,1 km	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	1,1 km	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	1,0 km	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu