Menu
For mæglere Log ind
Gludvej 90, Brund
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Gludvej 90, Brund

Villa · 196 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 3.742 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
3742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.161 kr/m².1.760.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.921.062 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.645.000 kr / Estimat: 2.223.106 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,97 pct. siden jun. 2005
248k867k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2005725.000 kr.I dag · vores estimat1.921.062 kr.Markedet · 1992901.992 kr.Markedet · 1993658.364 kr.Markedet · 1994614.460 kr.Markedet · 19951.150.912 kr.Markedet · 1996805.560 kr.Markedet · 1997766.948 kr.Markedet · 1998289.884 kr.Markedet · 19991.360.240 kr.Markedet · 2000995.680 kr.Markedet · 20011.040.172 kr.Markedet · 20021.201.872 kr.Markedet · 20031.006.068 kr.Markedet · 20041.446.284 kr.Markedet · 20051.671.684 kr.Markedet · 20061.403.360 kr.Markedet · 20072.419.032 kr.Markedet · 20082.271.640 kr.Markedet · 20091.833.188 kr.Markedet · 20101.698.732 kr.Markedet · 20111.849.064 kr.Markedet · 20121.781.836 kr.Markedet · 20131.021.748 kr.Markedet · 20141.513.316 kr.Markedet · 20151.655.612 kr.Markedet · 20161.431.388 kr.Markedet · 20171.960.000 kr.Markedet · 20181.524.488 kr.Markedet · 20191.890.812 kr.Markedet · 20201.837.696 kr.Markedet · 20212.415.896 kr.Markedet · 20222.488.220 kr.Markedet · 20231.662.668 kr.Markedet · 20242.104.452 kr.Markedet · 20252.127.580 kr.Markedet · 20262.322.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gludvej 36, Sønderby
7130 Juelsminde		104 m²4,2 km28-02-2024700.000 kr.6.731 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²320 m17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²806 m28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²77 m29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²473 m05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²2,4 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²2,4 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²2,3 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt
7130 Juelsminde		136 m²684 m06-06-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²2,2 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden