Birkevangen 20

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.587 kr/m².1.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevangen gns: 11.442 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.878 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.458.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangen 8 7130 Juelsminde	132 m²	100 m	08-09-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Birkevangen 14 7130 Juelsminde	168 m²	28 m	14-11-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Kejsdalen 9, Klakring 7130 Juelsminde	136 m²	292 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Kejsdalen 20, Klakring 7130 Juelsminde	134 m²	400 m	22-10-2024	1.570.000 kr.	11.716 kr./m²
Kejsdalen 36, Klakring 7130 Juelsminde	133 m²	371 m	09-05-2025	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Rosenvænget 55, Klakring 7130 Juelsminde	136 m²	557 m	18-09-2025	2.060.000 kr.	15.147 kr./m²
Kejsdalen 171, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	454 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	631 m	09-10-2026	2.245.000 kr.	16.387 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	631 m	23-09-2024	1.890.000 kr.	13.796 kr./m²
Rosenvænget 53, Klakring 7130 Juelsminde	139 m²	527 m	22-12-2024	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu