Menu
For mæglere Log ind
Gramrodevej 8, Gramrode
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Gramrodevej 8, Gramrode

Villa · 109 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.606 kr/m².1.136.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.456.491 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 1.739.406 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,39 pct. siden apr. 2017
138k482k827k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2017840.000 kr.I dag · vores estimat1.456.491 kr.Markedet · 1992501.618 kr.Markedet · 1993366.131 kr.Markedet · 1994341.715 kr.Markedet · 1995640.048 kr.Markedet · 1996447.990 kr.Markedet · 1997426.517 kr.Markedet · 1998161.211 kr.Markedet · 1999756.460 kr.Markedet · 2000553.720 kr.Markedet · 2001578.463 kr.Markedet · 2002668.388 kr.Markedet · 2003559.497 kr.Markedet · 2004804.311 kr.Markedet · 2005929.661 kr.Markedet · 2006780.440 kr.Markedet · 20071.345.278 kr.Markedet · 20081.263.310 kr.Markedet · 20091.019.477 kr.Markedet · 2010944.703 kr.Markedet · 20111.028.306 kr.Markedet · 2012990.919 kr.Markedet · 2013568.217 kr.Markedet · 2014841.589 kr.Markedet · 2015920.723 kr.Markedet · 2016796.027 kr.Markedet · 20171.090.000 kr.Markedet · 2018847.802 kr.Markedet · 20191.051.523 kr.Markedet · 20201.021.984 kr.Markedet · 20211.343.534 kr.Markedet · 20221.383.755 kr.Markedet · 2023924.647 kr.Markedet · 20241.170.333 kr.Markedet · 20251.183.195 kr.Markedet · 20261.291.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		113 m²1,9 km30-10-2024895.000 kr.7.920 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		114 m²2,0 km08-06-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup
7130 Juelsminde		119 m²2,0 km21-10-20241.245.000 kr.10.462 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs
7130 Juelsminde		120 m²2,2 km22-01-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²1,8 km10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs
7130 Juelsminde		125 m²2,1 km20-12-2023950.000 kr.7.600 kr./m²
Møgelkærvej 1, Nebel
7130 Juelsminde		96 m²2,8 km11-09-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²1,9 km29-05-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup
7130 Juelsminde		94 m²3,1 km04-03-20251.655.000 kr.17.606 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode
7130 Juelsminde		157 m²678 m14-02-20251.625.000 kr.10.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden