Menu
For mæglere Log ind
Fabriksvejen 14
E

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Fabriksvejen 14

Villa · 124 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.011 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1011 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.340 kr/m².1.724.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFabriksvejen gns: 13.278 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.688.267 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.875.039 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,10 pct. siden dec. 2021
140k1,3M2,4M3,5M4,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat1.688.267 kr.Markedet · 1992444.292 kr.Markedet · 1993469.340 kr.Markedet · 1994337.528 kr.Markedet · 1995343.852 kr.Markedet · 1996802.528 kr.Markedet · 1997477.028 kr.Markedet · 19981.082.768 kr.Markedet · 1999347.820 kr.Markedet · 2000821.996 kr.Markedet · 2001759.996 kr.Markedet · 2002347.696 kr.Markedet · 2003912.640 kr.Markedet · 2004886.600 kr.Markedet · 2005954.676 kr.Markedet · 20061.498.292 kr.Markedet · 20071.073.096 kr.Markedet · 2008445.656 kr.Markedet · 2009763.468 kr.Markedet · 2010379.936 kr.Markedet · 2011559.984 kr.Markedet · 20121.453.156 kr.Markedet · 20131.149.604 kr.Markedet · 2014957.776 kr.Markedet · 20151.345.772 kr.Markedet · 2016682.000 kr.Markedet · 20171.039.988 kr.Markedet · 20181.332.132 kr.Markedet · 20191.059.952 kr.Markedet · 2020729.492 kr.Markedet · 20211.408.764 kr.Markedet · 20221.330.272 kr.Markedet · 20231.377.764 kr.Markedet · 20241.429.968 kr.Markedet · 20251.472.500 kr.Markedet · 20261.154.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabriksvejen 28
7182 Bredsten		160 m²48 m28-03-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Kærbøllingvej 102
7182 Bredsten		139 m²333 m10-01-20261.294.000 kr.9.309 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²1,7 km23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²1,4 km06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²1,7 km17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Vestervej 7
7182 Bredsten		136 m²956 m18-06-20241.825.000 kr.13.419 kr./m²
Kapselvej 10
7182 Bredsten		128 m²1,8 km26-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Kærbøllinghusevej 31
7182 Bredsten		120 m²1,9 km08-07-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Storedalsvej 6C
7182 Bredsten		137 m²1,5 km19-08-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²1,8 km20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden