Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Åbakkevej 11

Villa · 174 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.148 kr/m².2.206.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakkevej gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,43 pct. siden jan. 2016
382k841k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.325.000 kr.5. sep. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat2.123.242 kr.Markedet · 1992552.624 kr.Markedet · 1993687.648 kr.Markedet · 1994755.856 kr.Markedet · 1995849.816 kr.Markedet · 1996914.022 kr.Markedet · 1997985.884 kr.Markedet · 19981.033.038 kr.Markedet · 19991.197.642 kr.Markedet · 2000765.948 kr.Markedet · 2001810.492 kr.Markedet · 20021.064.706 kr.Markedet · 2003967.092 kr.Markedet · 20041.147.878 kr.Markedet · 2005941.340 kr.Markedet · 20061.371.468 kr.Markedet · 20071.459.164 kr.Markedet · 20081.168.758 kr.Markedet · 20091.109.076 kr.Markedet · 2010769.776 kr.Markedet · 20111.492.920 kr.Markedet · 20121.597.320 kr.Markedet · 20131.351.110 kr.Markedet · 20141.357.374 kr.Markedet · 20151.342.932 kr.Markedet · 2016977.184 kr.Markedet · 20171.355.286 kr.Markedet · 20181.589.838 kr.Markedet · 20191.351.806 kr.Markedet · 20201.751.658 kr.Markedet · 20211.592.970 kr.Markedet · 20221.696.848 kr.Markedet · 20231.860.408 kr.Markedet · 20241.800.900 kr.Markedet · 20251.995.954 kr.Markedet · 20261.821.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
5. sep. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 13
7200 Grindsted		294 m²24 m26-12-20232.280.000 kr.7.755 kr./m²
Primulavej 27
7200 Grindsted		166 m²189 m10-12-20242.225.000 kr.13.404 kr./m²
Brombærvej 7
7200 Grindsted		168 m²343 m06-02-20251.825.000 kr.10.863 kr./m²
Åglimt 29
7200 Grindsted		183 m²212 m15-06-20262.700.000 kr.14.754 kr./m²
Lyngvej 13
7200 Grindsted		178 m²442 m12-11-20231.300.000 kr.7.303 kr./m²
Lyngvej 5
7200 Grindsted		180 m²382 m30-10-20252.065.000 kr.11.472 kr./m²
Engsøparken 39
7200 Grindsted		167 m²465 m01-04-20262.700.000 kr.16.168 kr./m²
Morsbølvej 15
7200 Grindsted		178 m²638 m13-06-20243.300.000 kr.18.539 kr./m²
Læsøvej 7
7200 Grindsted		176 m²765 m20-06-20252.195.000 kr.12.472 kr./m²
Mandøvej 2
7200 Grindsted		168 m²651 m27-12-20241.470.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden