Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Solsikkevej 12

Villa · 267 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.325 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.291 kr/m².1.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 4.890 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.658 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.453.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden dec. 2005
204k934k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20051.225.000 kr.14. sep. 20261.270.000 kr.I dag · vores estimat1.453.100 kr.Markedet · 1992676.578 kr.Markedet · 19931.134.483 kr.Markedet · 19941.223.661 kr.Markedet · 19951.369.977 kr.Markedet · 1996965.205 kr.Markedet · 19971.550.736 kr.Markedet · 1998203.988 kr.Markedet · 19991.207.374 kr.Markedet · 2000726.240 kr.Markedet · 2001880.299 kr.Markedet · 20021.555.008 kr.Markedet · 20031.968.858 kr.Markedet · 20041.335.000 kr.Markedet · 20051.530.978 kr.Markedet · 2006719.031 kr.Markedet · 2007818.622 kr.Markedet · 20081.016.736 kr.Markedet · 20091.420.707 kr.Markedet · 20102.113.839 kr.Markedet · 2011910.203 kr.Markedet · 20121.279.464 kr.Markedet · 20131.118.196 kr.Markedet · 20141.497.336 kr.Markedet · 20151.974.732 kr.Markedet · 20161.157.979 kr.Markedet · 20171.806.789 kr.Markedet · 20181.191.354 kr.Markedet · 20191.525.905 kr.Markedet · 20201.227.132 kr.Markedet · 20211.864.461 kr.Markedet · 20222.190.735 kr.Markedet · 2023927.558 kr.Markedet · 20242.044.419 kr.Markedet · 20251.589.184 kr.Markedet · 20261.823.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 129
7280 Sønder Felding		228 m²546 m30-10-20251.740.000 kr.7.632 kr./m²
Præstevænget 245
7280 Sønder Felding		234 m²753 m21-11-20231.630.000 kr.6.966 kr./m²
Præstebakken 6
7280 Sønder Felding		224 m²638 m12-06-20252.350.000 kr.10.491 kr./m²
Høgsvigvej 3
7280 Sønder Felding		229 m²949 m17-08-2026995.000 kr.4.345 kr./m²
Præstebakken 10
7280 Sønder Felding		215 m²640 m27-08-20242.175.000 kr.10.116 kr./m²
Høgsvigvej 9
7280 Sønder Felding		205 m²972 m10-04-2024870.000 kr.4.244 kr./m²
Nørregade 5
7280 Sønder Felding		180 m²422 m15-04-2026500.000 kr.2.778 kr./m²
Åparken 13
7280 Sønder Felding		181 m²695 m14-10-20241.945.000 kr.10.746 kr./m²
Ahornvej 4
7280 Sønder Felding		172 m²720 m09-07-20251.310.000 kr.7.616 kr./m²
Skovbrynet 8
7280 Sønder Felding		188 m²1,2 km19-02-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden