Skovgade 30

Villa · 72 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.878 kr/m².1.107.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 8.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.825 kr/m²-9,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering615.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
2. jun. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 615.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte525.000 kr.
2019jun.Ejerskifte300.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 18 7321 Gadbjerg	88 m²	853 m	29-01-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Refshaven 19 7321 Gadbjerg	120 m²	677 m	03-01-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Gammelgårdsvej 3 7321 Gadbjerg	120 m²	851 m	13-03-2024	600.100 kr.	5.001 kr./m²
Refshaven 55 7321 Gadbjerg	124 m²	713 m	09-06-2025	1.255.000 kr.	10.121 kr./m²
Allevej 4 7321 Gadbjerg	125 m²	847 m	29-10-2023	625.000 kr.	5.000 kr./m²
Engvej 24 7321 Gadbjerg	127 m²	780 m	06-02-2026	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Refshaven 38 7321 Gadbjerg	127 m²	789 m	02-07-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Tofthøj Møllevej 26, Tofthøj 7321 Gadbjerg	129 m²	1,3 km	17-12-2025	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²
Refshaven 25 7321 Gadbjerg	143 m²	609 m	20-01-2026	1.626.000 kr.	11.371 kr./m²
Åstvej 46 7321 Gadbjerg	116 m²	4,6 km	04-09-2026	475.000 kr.	4.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu