Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Stilbjerg Sande 9

Villa · 170 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 15.500 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
15500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.455 kr/m².2.225.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.240.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,68 pct. siden aug. 2026
129k657k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.240.371 kr.Markedet · 1992741.030 kr.Markedet · 1993506.770 kr.Markedet · 1994357.680 kr.Markedet · 1995325.550 kr.Markedet · 1996721.310 kr.Markedet · 1997850.000 kr.Markedet · 1998757.180 kr.Markedet · 1999837.930 kr.Markedet · 2000809.200 kr.Markedet · 20011.311.380 kr.Markedet · 2002906.610 kr.Markedet · 2003841.330 kr.Markedet · 2004827.560 kr.Markedet · 2005967.810 kr.Markedet · 20061.162.800 kr.Markedet · 20071.051.280 kr.Markedet · 20081.472.880 kr.Markedet · 20091.262.760 kr.Markedet · 20101.605.140 kr.Markedet · 20111.203.090 kr.Markedet · 2012938.230 kr.Markedet · 2013700.060 kr.Markedet · 2014764.320 kr.Markedet · 20151.342.320 kr.Markedet · 20161.221.450 kr.Markedet · 20171.253.240 kr.Markedet · 20181.501.270 kr.Markedet · 20191.613.130 kr.Markedet · 20201.807.950 kr.Markedet · 20211.436.500 kr.Markedet · 20221.580.150 kr.Markedet · 20231.797.070 kr.Markedet · 20241.978.460 kr.Markedet · 20252.006.850 kr.Markedet · 20261.727.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjergvej 5, Langelund
7323 Give		170 m²1,6 km21-09-20261.225.000 kr.7.206 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær
7323 Give		144 m²1,6 km06-06-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg
7323 Give		170 m²2,9 km15-09-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Høgelundvej 43, Elkjær
7323 Give		153 m²2,2 km18-03-20242.288.000 kr.14.954 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund
7323 Give		212 m²1,4 km07-10-20252.450.000 kr.11.557 kr./m²
Sdr. Egsgårdvej 11, Egsgård
7323 Give		199 m²2,0 km03-07-20241.760.000 kr.8.844 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov
7323 Give		155 m²2,8 km12-11-20232.100.000 kr.13.548 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund
7323 Give		119 m²1,4 km10-05-20251.048.000 kr.8.807 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov
7323 Give		132 m²2,8 km26-10-20243.905.000 kr.29.583 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov
7323 Give		222 m²2,2 km15-03-20254.135.000 kr.18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden